1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+7.8%
多摩市
27.0万円/㎡
前年比+8.1%
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永山ハイツ
東京都多摩市永山二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,000万円
45.3万円/㎡
2,450
2,817
3,183
3,550
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,183万円
42.6万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月31日
永山ハイツ
3,180万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 66.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 2,680万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 32.9万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,390万円 | 36.1万円 | 4階 | 66.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 34.5万円 | 7階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,080万円 | 31.4万円 | 7階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 32.9万円 | 6階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,280万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 29.9万円 | 9階 | 66.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 永山ハイツ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅4分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 294戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2024/06/27 | 豊ヶ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2023/11/25 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、多摩市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は多摩市の平均と比較して78.1%割高です。
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